Noticias de bienes raíces: las ventas de hoteles en Anaheim cerca de Disney insinúan un hotel más grande en el futuro

Dos hoteles antiguos en el distrito turístico de Disney en Anaheim podrían enfrentarse a la bola de demolición después de que un inversionista de Irvine pagara poco más de 20 millones de dólares por ambas propiedades.

A finales de junio, el Budget Inn de Anaheim, de 60 años de antigüedad, se vendió por 12 millones de dólares a Sunstone Development, según los registros de propiedad.

El Grupo Mogharebi negoció el trato para el vendedor, un fideicomiso familiar. La corredora dijo que Sunstone está explorando “estrategias alternativas a largo plazo para el sitio, incluidos usos hoteleros de servicio completo”.

El acuerdo para el hotel de 24 habitaciones en 1042 Ball Road fue el segundo en esa cuadra para Sunstone, que también compró el Days Inn by Wyndham adyacente de 44 habitaciones por $8,66 millones en septiembre pasado. El Days Inn en 1030 W. Ball Road se encuentra en la esquina noroeste de Disneyland Drive.

Otto Ozen, vicepresidente ejecutivo de Mogharebi, dijo que Sunstone consideraba que las propiedades combinadas eran "mucho más valiosas que la suma de sus partes".

Blake Wettengel, director ejecutivo de Sunstone, dijo que la empresa estaba "emocionada de ser vecina de Disneyland y parte del futuro de Anaheim".

La empresa se negó a proporcionar más detalles y se limitó a decir que están "estudiando varias opciones".

Hyundai Motor America, con sede en Fountain Valley, se une a la floreciente meca de los fabricantes de automóviles en el Meatpacking District de la ciudad de Nueva York, comprando un edificio boutique en 500 West 14th St. por 22 millones de dólares.

El fabricante de automóviles, al igual que Rivian Automotive, con sede en Irvine, y varias otras marcas, busca ampliar su presencia en la Gran Manzana.

El edificio independiente está a pocas cuadras del río Hudson.

"El edificio proporcionará a HMA una marca aún más destacada en uno de los barrios más populares de Nueva York", dijo Don Yahn de Cushman & Wakefield, que representó a HMA en el acuerdo.

Otros fabricantes de automóviles de la zona incluyen Genesis, Lucid Motors, Mercedes-Benz, Lexus y Polestar.

En junio, Rivian reveló sus planes de ocupar un edificio en Meatpacking District. El enclave hipster del West Side de la ciudad es conocido por sus restaurantes, discotecas y museos.

El fabricante de vehículos eléctricos está creando Rivian Spaces, una sala de exposición para hacer crecer la reputación de la startup. La tienda de vidrio del piso al techo de la 10ma Avenida es la primera ubicación de Rivian en la costa este. El fabricante de automóviles ya tiene Rivian Spaces en Venecia y está construyendo uno en el antiguo teatro South Coast Cinemas de Laguna Beach.

La construcción de un complejo de viviendas asequibles para personas mayores comienza a finales de esta semana en Buena Park.

Orchard View Gardens comienza a construirse el martes 15 de agosto en 8300 Valley View St.

La comunidad está tomando forma en 1,76 acres de terreno de la iglesia en su mayoría sin uso. El proyecto incluye 66 apartamentos para personas mayores de 62 años o más que ganan menos del 60% del ingreso medio del área. También se reservarán ocho hogares para personas mayores que se han quedado sin hogar.

Orchard View Gardens es un proyecto de asociación entre National CORE, la ciudad y la Iglesia Episcopal de San José. La Agencia de Atención Médica del Condado de Orange y la Fundación Hope Through Housing ofrecerán servicios en el lugar.

LBA Realty en Irvine compró el complejo Newcastle Slover Logistics en Fontana por 37 millones de dólares.

La compañía pagó $8 millones por acre por la propiedad en las avenidas Cypress y Slover, según Vizzda, un proveedor de datos de bienes raíces comerciales. Incluye un almacén de distribución de 95,600 pies cuadrados completado a principios de este año.

El vendedor fue Newcastle Partners Inc., que tiene una oficina en Corona y su sede en San Francisco.

El acuerdo se cerró el 29 de junio, según muestran los documentos de Vizzda.

Una propiedad de 34,199 pies cuadrados ocupada por Superior Grocers en Buena Park se vendió por $ 6,875 millones, según National Net Lease Group de SRS Real Estate Partners en Newport Beach.

A la tienda de comestibles en 6931 La Palma Ave. le quedan siete años de su arrendamiento neto triple.

SRS representó al vendedor no identificado, que fue descrito como una sociedad del sur de California, y al comprador, identificado únicamente como un inversor privado con sede en el sur de California. La correduría dijo que el vendedor, en particular, no ejecutó un intercambio 1031.

Las transacciones inmobiliarias, arrendamientos y nuevos proyectos, contrataciones industriales, nuevas empresas y próximos eventos se recopilan a partir de comunicados de prensa de la escritora colaboradora Karen Levin. Envíe artículos y fotografías de alta resolución por correo electrónico a la editora comercial Samantha Gowen a [email protected]. Espere al menos una semana para la publicación. Todos los artículos están sujetos a edición para mayor claridad y extensión.

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